Alquiler e inversión
Licencias turísticas, rentabilidades y si Mallorca es una buena inversión.
¿Puedo alquilar mi propiedad a turistas?
Solo con una licencia de alquiler turístico (ETV) válida. Alquilar sin ella conlleva multas elevadas, y las licencias están limitadas y reguladas en Baleares.
Algunas propiedades ya cuentan con licencia, lo que es un activo real. Te indicamos qué inmuebles la tienen y qué permite.
¿Cómo obtengo una licencia de alquiler turístico en Mallorca?
La disponibilidad depende de la zona y el tipo de propiedad, y la normativa cambia. Las nuevas licencias están restringidas, así que comprar una propiedad que ya la tenga suele ser la vía práctica.
Te ayudamos a comprobar el estado de la licencia de una propiedad y te ponemos en contacto con especialistas en la normativa ETV vigente.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar?
La rentabilidad varía mucho según la ubicación, la licencia, la temporada y cómo gestiones la propiedad, así que evitamos cifras genéricas.
Para una propiedad concreta, podemos compartir datos comparables de alquiler y una ocupación realista para ayudarte a estimar el rendimiento.
Alquiler de larga duración o turístico, ¿qué es mejor?
El alquiler turístico puede generar más por noche, pero requiere licencia, más gestión y tiene huecos estacionales. El de larga duración es más estable, más sencillo y no necesita ETV.
La elección correcta depende de tus objetivos, la ubicación y cuánto quieras implicarte.
¿Es Mallorca un buen lugar para invertir?
Mallorca —de Pollença y Alcúdia a Palma y el sur— tiene un largo historial de demanda estable, oferta limitada y fuerte interés internacional, lo que sostiene los valores.
Como en cualquier mercado, lo que más importa es la propiedad. Te damos una orientación clara y respaldada por datos.
