Preguntas frecuentes
Respuestas para compradores internacionales en el norte de Mallorca: el proceso de compra, costes e impuestos, comprobaciones legales, hipotecas, alquiler turístico, vivir en la isla y trabajar con nosotros.
Comprar en Mallorca: lo básico
Lo esencial que todo comprador internacional pregunta antes de empezar a buscar propiedad en Mallorca.
- ¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en España?
- ¿Tengo que estar en España para comprar una propiedad?
- ¿Qué es el NIE y cómo lo obtengo?
- ¿Cuánto se tarda en comprar una propiedad en Mallorca?
- ¿Qué diferencia hay entre comprar de segunda mano y obra nueva?
- ¿Puedo comprar a distancia con un poder notarial?
Costes, impuestos y gastos
Qué presupuestar más allá del precio de venta y los impuestos al comprar, mantener y vender.
- ¿Qué costes adicionales debo presupuestar sobre el precio de compra?
- ¿Qué impuestos pago al comprar una propiedad?
- ¿Cuáles son los costes recurrentes de tener una propiedad?
- ¿Quién paga los honorarios de la inmobiliaria?
- ¿Qué es el "valor de referencia" y cómo afecta a mis impuestos?
- ¿Pago impuestos al vender?
Legal y due diligence
Cómo funciona la parte legal y las comprobaciones que te protegen antes de firmar.
- ¿Necesito un abogado para comprar en España?
- ¿Qué comprobaciones hace un abogado antes de comprar?
- ¿Qué es el contrato de arras?
- ¿Qué ocurre en la notaría?
- ¿Cómo me aseguro de que una propiedad no tiene deudas ni problemas urbanísticos?
- ¿Puedo comprar una finca o suelo rústico, y qué debo comprobar?
Hipotecas y financiación
Cómo financiar una compra en Mallorca siendo residente o no residente.
Alquiler e inversión
Licencias turísticas, rentabilidades y si Mallorca es una buena inversión.
Vivir en Mallorca
Zonas, estilo de vida, residencia y vida práctica en la isla.
Trabajar con REMAX Calm
Cómo ayudamos, qué cobramos y qué esperar de nuestro equipo.
